Что учесть при строительстве загородного дома и как выбрать коттеджные поселки?

Сегодня в строительной отрасли наиболее активно возводящимися объектами считаются коттеджи. Проведенные экспертизы нововозведенных коттеджей свидетельствуют, что при их строительстве часто не учитываются некоторые условия, способствующие увеличению сроков и приводящих к удорожанию, что порой приводит т к неисправимым ошибкам. В этой статье будут даны отдельные рекомендации экспертов в области строительства. Очень часто в наше время, как грибы после дождя растут коттеджные поселки, в которых строительство домов начинается без полного утверждения проекта. Например, если к моменту возведения перекрытий и стен отсутствует проект санитарно-технических систем, это приводит к тому, что в дальнейшем может возникнуть необходимость пробивания в перекрытиях и стенах дополнительных отверстий, ниш и борозд. А если фундамент будет возводиться без наличия проекта стен, то в будущем, скорее всего, необходимо будет переделывать не только некоторые участки фундамента, но также и стены.

Одним из основных условий безопасного и качественного строительства коттеджей считается учет неблагонадежных гидрологических условий места строительства. И если вы планируете купить дом в деревне недорого, то необходимо учитывать то, что если коттедж построен в низине, то ему грозят очень частые подтапливания из-за дождя или таяния снега. Если территория участка располагается в неблагоприятных гидрологических условиях, то возводить дом необходимо на насыпи, тем самым обеспечивая высокие отмостки сооружения по отношению к значительной части участка. Подсобные помещения при этом необходимо размещать так, чтобы ни при каких обстоятельствах, подземные воды, не подходили к уровню подножия фундамента ближе, чем на шестьдесят сантиметров. Что касается сооружения гаражей, то пандус для въезда необходимо делать с уклоном от постройки, обеспечивая уровень пола гаража выше отмостки здания.

В том случае если все-таки предстоит строительство коттеджа в низине, то необходимо сделать правильно вертикальную планировку площади будущего построения и предусмотреть отвод атмосферных вод. В частности, разрабатывая проекты заглубленных кладовых, гаражей и саун, необходимо предусмотреть дренажную систему. Если этого не будет сделано, то эти помещения в возведенном коттедже, очень скоро станут непригодными к использованию.