Вопрос: Для чего осуществляется технадзор? Что он из себя представляет?
Ответ: заказчик – не обязательно специалист в строительной сфере. Именно поэтому ему нужны услуги технического надзора. В обязанности технадзора входит проверка качества и целостности стройматериалов, утверждение тех или иных видов работ. Услуга технадзора значительно экономит средства заказчика, ведет добросовестный контроль над качеством предоставляемых строителями работ.
Вопрос: Часто сумма по окончании работ значительно превышает ту, которая оговаривалась перед их началом. Контролирует ли технический надзор подобные ситуации?
Ответ: подобные ситуации широко распространены на рынке строительных услуг. С целью привлечения клиентов строительные фирмы не указывают в смете все затраты и дополнительные расходы. Не зная всех тонкостей процесса невозможно определить. Чего не хватает в списке расходов. Выход из такой ситуации прост – найти честную компанию. Вы можете заказать составление сметы в компании «Арина-Центр». В списке будут указаны все услуги, количество расходного материала и дополнительные расходы, которых не избежать в работе. Сумма, указанная в нашем договоре, остается неизменной. Мы следим за тем, чтобы качество оборудования и стройматериалов соответствовало их цене. Кроме этого технический надзор контролирует выполнений всех необходимых технологий в работе.
Вопрос: Сотрудники технадзора контролируют только качественную сторону работ?
Ответ: Во время всей работы специалисты технического надзора обращают внимание на все дефекты и недочеты, а также принимают дополнительные технические решения в ходе строительства. В обязанности технадзора входит проверка качества поставляемого материала и контроль реального расхода стройматериалов. Все эти меры способствуют более экономичному строительству, заказчику не приходится переплачивать. Оплата услуги технадзора окупается уже в начале процесса стройки при рассмотрении сметной документации.
br />Вопрос: Что в первую очередь проверяют работники технического надзора?
Ответ: В первую очередь проверяют:
— Вертикальные отметки.
— Стены и перегородки.
— Качество бетонных работ.
— Гидроизоляцию.
— Кирпичную кладку.
— Земляные работы.
— Соответствие реальных объемов сметным.
— Плотницкие работы (особенно качество выполнения крыши).
— Вентиляционные шахты и каналы.
— Камины.
— Перерасход в процессе работы.
— Планировку.
— Кондиционирование.
Обязательно подвергается проверке первоначальная смета. Выявляются все неточности, недочеты и возможный перерасход. Также специалисты технадзора выполняют дополнительные проверки. Перечень всех услуг в индивидуальном порядке оговаривается с заказчиком и дополняется по согласованию с ним.