Некоторые особенности рынка земли Ленинградской области

Купить земельный участок в Ленинградской области сегодня можно по цене, которая на 20 процентов меньше докризисной. Такая конъюнктура связана с тем, что спрос на землю и общая экономическая активность только лишь набирают в своей динамике, и как следствие – стоимость земли в Ленинградской области неуклонно растет.

Любопытен тот факт, что сегодня больше людей готовы приобретать землю для строительства в пригородах Санкт-Петербурга в качестве основной альтернативы городским квартирам. В этой связи уместным будет упомянуть знакомый всем европейцам принцип “живи за городом – работай в мегаполисе”. Загородный коттедж, расположенный недалеко от трассы, ведущей в город и расстояние до него в пределах 15-30 км позволят вам добираться до работы всего лишь за час. Отдыхать же и жить, проводить время с семьей вы сможете в живописном пригороде. Такие “удобные” земельные участки стоят на порядок дороже. Покупая земельный участок в Ленинградской области, который расположен, как уже говорилось выше, недалеко от города, вы должны быть готовы к тому, что продавец может попросить гораздо более высокую цену, по сравнению с аналогичными участками, более удаленными от Санкт-Петербурга и центральных магистралей, соединяющих область и город. Так называемый золотой радиус, в который входят земли, расположенные на расстояние 15-30 км от города, стоят на 20-30 процентов дороже. Стоимость земли в Ленинградской области, к которой уже подведены инженерные коммуникации (электричество, газ, водопровод) еще увеличивается на 40 процентов.

Купить земельный участок в Ленинградской области теперь можно гораздо быстрее и удобнее благодаря земельным компаниям. Их деятельность связана исключительно с покупкой и продажей земли в Санкт-Петербурге и области. Для покупателя обращение в такую компанию означает, во-первых, скорость подбора необходимого участка (земельный фонд компаний очень большой, и вероятность сразу найти нужный участок земли существенно выше, чем если делать это самостоятельно, просматривая бесконечные объявления о продаже земли), во-вторых, вы можете быть уверены, что продавец (в данном случае одна из земельных компаний) оформит все необходимые документы правильно, и вам не придется самостоятельно согласовывать их в комитетах. Такая “забота” продавца никак не повлияет на конечную стоимость земли. В Ленинградской области сегодня большое количество участков, выставленных на продажу. Чтобы правильно и быстро выбрать из них подходящий, грамотно оформить сделку – именно для этого прибегают к услугам земельных компаний.