Аренда квартир в Москве

Рынок аренды квартир в столице перенасыщен и спросом и предложениями, но его непрозрачность делает механизм ценообразования на аренду квартир весьма невыгодным для арендаторов. Ведь многочисленные посредники берут комиссионные как минимум в размере месячной платы за квартиру. Посредники значительно накручивают и цены на аренду, а самостоятельный поиск съемной квартиры непосредственно от хозяина весьма сложен, ведь любые предложения о сдаче в аренду сразу перехватываются риелторами.

Но, тем не менее, такой поиск возможен, в частности в интернете. Существует масса специализированных порталов и досок объявлений, в которых можно найти актуальные объявления о сдаче квартир именно от хозяев. Квартиры на сутки в Москве – и те можно найти по частным объявлениям намного дешевле, чем через посредников. На такие квартиры арендодатели чаще всего сдают не непосредственно арендатору, а риелтерским агентствам, с которыми заключается договор. Ведь посуточная аренда квартир различными хозяевами не очень способствует сохранности имущества в квартире и ее "товарного" внешнего вида.

Впрочем, аренда квартир посуточно в Москве – это случай частный, обычно такая услуга востребована командированными, либо для проведения каких-то праздников. Гораздо чаще квартира в аренду ищется на долгий срок, на много лет. Ищется семейными парами, которые собираются жить в арендованной квартире, пока не накопят на свою. Для таких семейных пар довольно интересным вариантом может стать аренда квартиры, требующей определенного косметического ремонта. Здесь возможны различные варианты – от заключения договора между арендодателями и арендаторами, по которому последние берутся за определенный срок сделать ремонт, до простой аренды за меньшую сумму, с проведением ремонта силами нанимателей.

В любом случае арендатор изначально тратит меньше денег, а арендодатель не должен вкладывать большую сумму в ремонт квартиры, перед тем как начинать ее сдавать. Но, с другой стороны, если хозяин квартиры воспользуется услугами профессиональной строительно-ремонтной организации, и вложит определенную сумму в ремонт, то после этого он сможет быстро вернуть свои деньги за счет сдачи в аренду уже по гораздо более высокой цене. Тем более что многие съемщики ищут квартиру, уже ориентируясь на наличие евроремонта и повышенной комфортности условий проживания.