Надежен ли застройщик?

Невозможно говорить про надежность застройщика, исходя только из одного признака – все они  должны быть рассмотрены.

Сперва-наперво берется в расчет качество и количество имеющейся недвижимости и цен, ну и, разумеется, опыт. Неплохо будет уточнить и сроки осуществления проектов, имеются ли простои. Вообще, можно ориентироваться на среднюю скорость возведения домов: 2-3 этажа ежемесячно, если речь идет про монолитный дом, и 4-5  - про панельный.  Есть знакомства с людьми в подобной компании? Тогда они точно подтвердят эту информацию.

Риск того, что организация вдруг «куда-то исчезнет» уменьшится, если вы выясните, какой срок девелопер «держится» на рынке недвижимости. Тем не менее, стопроцентной гарантией не послужит ни популярность и размах фирмы, ни ее опыт в данной сфере услуг. Очень часто знаменитые девелоперы останавливали строительство, и нужные знакомства не помогали, а мало популярные, напротив, продолжали стройку. Однако  если застройщик состоит в большом холдинге, имеющем диверсифицированный бизнес, его можно считать наиболее надежным.

Зачастую неприятности, связанные со срывом сроков выполнения работы, объясняются безответственностью субподрядчиков и подрядчиков. Не станет лишним познакомиться со всеми участниками вашего проекта. Неверно выбранный пул партнеров, скорее всего, станет причиной несвоевременного обеспечения объекта водоснабжением и электропроводкой, высочайшими рисками строительства, выполнением некачественной работы. То же самое можно сказать и про выбор риэлтора, консультанта, архитектора.

Отталкиваться можно и от отзывов покупателей недвижимости. Кто как ни они скажут всю правду про уровень  и качество домов, предлагаемые подрядчиками стройматериалы и, собственно, их работу. Важно обратить внимание на сам объект. Быть уверенным в надежности проектируемого строения можно только при следующих условиях: документы опубликованы надлежащим способом, получено разрешение на застройку, вся документация оформлена в соответствии с действующим законодательством.  Важно. Сайт должен содержать проектную декларацию! Уделите внимание также тому, чтобы в перечне документов застройщика был указан целевой план эксплуатации участка.

Опубликовано при поддержке проекта - завод ювелирных изделий Светозар.