Особенности сделок с недвижимостью на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре – это удачное и оправданное капиталовложение. Основной причиной желания заполучить местечко под южным солнцем известного курорта является возможность успешного заработка на сдаче собственности в аренду. Ведь Кипр представляет собой один из важнейших оплотов туристического бизнеса. Да и природные красоты, теплое море и яркое солнце делают дома на Кипре весьма желанными для неизбалованных суровой российской погодой жителей нашей страны. Прибавьте сюда отличную экологическую обстановку, и вы вполне можете засомневаться в твердости своего желания именно сдавать приобретенное жилье.

Но, как несложно догадаться, приобретение недвижимости на Кипре связано с рядом трудностей. Одной из основных препон является то обстоятельство, что количество объектов недвижимости на Кипре ограничено природными факторами. Кипр – это остров, поэтому, соответственно, постоянно расширять территорию застройки невозможно. Такой дефицит вызывает постоянный рост цен на недвижимость и земельные участки на Кипре. Да и предложений в момент, когда вы решитесь на покупку, может быть весьма ограниченное количество.

Однако игра все же стоит свеч, так как все сложности нивелируются серьезностью системы защиты права собственности на недвижимость, принятой на Кипре. Стабильность данной системы в действии гарантирует вам уверенность в том, что любой дом на Кипре купить можно только один раз. Вам не придется столкнуться с ситуацией, когда кроме вас у объекта недвижимости окажется еще с десяток владельцев. Поэтому ваши инвестиции будут сохранены в целости, что очень выгодно для тех, кто рассматривает недвижимость как объект капиталовложения.

По-другому такой подход называется безусловным правом собственности. Кроме собственно квартир, иностранцам предлагают для покупки виллы, апартаменты, особняки и земельные участки.

Особенности сделки с недвижимостью на Кипре заключаются в том, что покупка обязательно должна быть зарегистрирована путем запроса в Совет министров. Деньги можно передать продавцу в виде чека или банковского перевода в валюте, удобной для обеих сторон. Возможность стать участником программы ипотечного кредитования, покрывающей около половины стоимости жилья, у иностранных граждан также имеется.

Покупая недвижимость на Кипре, вы можете быть уверены в завтрашнем дне. Отныне у вас будет возможность приезжать в ваш собственный дом в этом гостеприимном краю или получать стабильный доход от сдачи его в аренду.