Согласно последним веяниям дизайнерской моды, в квартире должно быть максимум света и открытых пространств; естественно, эти требования никоим образом не могут быть реализованы в типовой квартире, если не воспользоваться возможностями перепланировки. Сооружение квартиры студии вообще не подразумевает наличия каких-либо перегородок; но, к сожалению, зачастую эту невозможно реализовать из-за некоторого количества капитальных стен в любой квартире. В последнем случае, в такой перегородке сооружают дверной проём: конечно, эффект получается несколько не тот, тем не менее, такое решение значительно расширит квартиру с визуальной точки зрения, да и позволит куда более эргономично расположить все элементы мебели и прочей домашней утвари.
Перепланировка дверных проемов, как и любая другая, возможна в двух вариациях: упрощённой, когда в Мосжилинспекцию подаётся лишь эскиз будущего переустройства, и стандартной. К сожалению, первый вариант реализуем лишь в том случае, когда дверной проём сооружают в некапитальной перегородке; во всех остальных случаях без заказа разработки полноценной и достаточно дорогой проектной документации не обойтись. Последняя, к слову, должна обязательно получить положительную резолюцию от автора проекта сооружения, где производится перепланировка. Кроме того, проект должен содержать расчёты усиливающих конструкций, вставляемых в новый проём с целью компенсации потерь несущей способности перегородки.
По окончании всех ремонтных работ, их результаты принимает Приёмная комиссия, в состав которой обязательно входит и представитель от ИНПП по надзору за переустройствами Вашего округа. Если комиссию удовлетворят увиденные результаты, а также она получит все надлежащие документы (в том числе Акт скрытых работ, заполняемый при монтаже вышеуказанных усиливающих конструкций), то владелец квартиры получит подписанный Акт приёмки перепланировки, на основании которого он сможет получить в Бюро Технической Инвентаризации новый технический паспорт на свою квартиру.
И ни в коем случае не следует заниматься перепланировкой без ведома инспектирующих организаций, особенно если дело касается капитальных конструкций. Неграмотное вмешательство не только прибавит Вам немалых проблем в будущем, но и может привести к аварийной ситуации, одним из результатов которой может стать полное разрушение всего стояка строения.